◎王律师华商网答疑之090320

问题：西安城中村租房者的电价为什么是1元 谁管啊
大家都知道 ，居民生活用电电价国家规定是0.49元/度 。而对于我们外来的打工者既要租昂贵的民房 ，还要为每度居民生活用电支付每1元/度的费用，谁管啊 ！有人敢管吗？

王律师：楼主您好，你所说的问题实际上是你和房东没有沟通好，没有搞明白才义愤填膺。
目前西安市城中村的民房出租习惯是单收电费，不收水费和垃圾费（或者称物业管理费），而在租房的口头协议中（一般城中村民房出租很少签书面协议，都是不定期租赁，虽然这对双方都不利，但这是目前现状。），房东会告诉你这一块钱/ 度的电费包括水费和垃圾费的，虽然有点不合理，但这是多年来形成的习惯，一时估计很难改动。 另外，小区单元房虽然电费按照国家标准收取，但水费和物业管理费部分应由业主或承租人承担，孰优孰劣，自己分析。